Contenido procesado
- La casa como era antes de las obras
- El proyecto
- Que dice la legislación
En el apartamento de tres habitaciones de 90 metros cuadrados con una serie de transformaciones, es posible ampliar el área de dormitorio agregando la tercera habitación. Los cambios en la distribución permiten una serie de mejoras también en la zona de estar, sin renunciar a los dos baños, por el contrario creando un lavadero independiente.
La casa como era antes de las obras
La casa, aunque bien dividida y distribuida por el pasillo central, se caracteriza por el desperdicio de muchos centímetros, especialmente en la entrada que está delimitada por mamparas. En la zona de noche, el lavadero que combina la función de baño con la de lavadero es demasiado grande. Y en el salón el pilar integrado en la mampostería y con la chimenea en el interior es vinculante. Pero con un nuevo esquema se puede optimizar la superficie.
El proyecto
Que dice la legislación
Las dimensiones de las habitaciones y los demás requisitos de habitabilidad (altura de techo y ratios de aeroiluminación) están establecidos por el Reglamento de Edificación con el que está dotado cada Municipio. Por tanto, puede haber diferencias según el lugar. Pero dado que existe una norma nacional (Decreto del Ministerio de Salud del 5/7/1975) es posible dar indicaciones generales. Por ejemplo: para el dormitorio individual se requiere un mínimo de 9 metros cuadrados; para el doble en lugar de 14 metros cuadrados (incluido cualquier vestidor de mampostería).
Las obras previstas afectan a gran parte del apartamento. Esto significa rehacer el piso, o al menos superponer un nuevo revestimiento. Las ventajas resultantes, sin embargo, son tales que justifican el gasto: la casa se convierte en un apartamento de cuatro habitaciones con dos baños equipados con ventana, lavadero y salón de unos 40 metros cuadrados con chimenea.
- La entrada se abre al salón, con sensación de mayor amplitud y puesta a disposición. Sin embargo, se perfila, gracias al nuevo falso techo con iluminación dedicada y dos hombros de mampostería. Con estos pequeños añadidos, se crean dos compartimentos de armario en los laterales de la puerta, siempre útiles en la zona de entrada.
- La habitación individual está construida desde cero y utiliza la habitación anteriormente utilizada como baño y lavandería. Para que sea posible cambiar el uso previsto, se ha ampliado, según la legislación local, a 9 metros cuadrados. Cambie la posición de la puerta, para favorecer la decoración de la habitación, aprovechando así las dos paredes largas, con espacio libre en el centro.
- Reducido de 6,8 metros cuadrados a 4,2 metros cuadrados en comparación con la disposición anterior, el baño existente sigue siendo práctico. Como el ancho va de los 249 a los 170 cm, se desplaza el bidé y, necesariamente, se sustituye la bañera por una ducha perfilada que aprovecha la esquina. Estos cambios implican la adecuación del sistema de agua y saneamiento.
- Un gran baño de 5,85 metros cuadrados para uso privado de la habitación, se obtiene de la división en dos habitaciones de la antigua cocina de 10 metros cuadrados. Cuenta con aero-iluminación natural y, para mayor practicidad, se organiza en áreas separadas, con el área sanitaria separada de las demás. También para la realización de este baño es necesario modificar el sistema agua-sanitario, en particular es necesario realizar una conexión para el inodoro. Cuando es imposible, la solución es un modelo con trituradora.
- Con la transformación de la antigua cocina , el lavadero también gana espacio propio, contiguo al nuevo baño, y se traslada al lado opuesto. Como la habitación tiene ventana, también se puede utilizar como sala de planchado. Para esta función (que presupone "la permanencia de las personas") la legislación exige la iluminación aerodinámica natural.
- El salón se amplía y se cambia por completo: compra la cocina y, utilizando el conducto de humos para una espectacular chimenea central, se puede organizar por zonas, con grandes ventajas en cuanto a confort. La zona de cocción está abierta; está amueblado con doble composición lineal y ceñido lateralmente por un ala corredera. La mesa del comedor utiliza la parte irregular y más luminosa de la habitación; la sala de estar está pegada a la pared, frente a la chimenea.
No todo cambia
Los dos dormitorios existentes no sufren ningún cambio; así como el pasillo, a excepción de la puerta del antiguo lavadero - ahora 3ª habitación - que se desplaza a lo largo de la pared.
Proyecto: arco. Rossella Colombo ([email protected])