Contenido procesado
- Deducción por reestructuración
- Eco-bonificación al 65% o 50%
- Bonos móviles
- Bono verde
- bonificación de fachadas
Un año más para beneficiarse al máximo de las deducciones fiscales por intervenciones domiciliarias. La ley de presupuestos de 2022-2023, aprobada definitivamente, confirma las bonificaciones fiscales que vencen el 31 de diciembre de 2022-2023 por otros 12 meses e introduce algunas novedades.
Deducción por reestructuración
A partir de la deducción fiscal del 50% por reformas, se ha ampliado hasta el 31 de diciembre de 2022-2023. La concesión se extiende a diez años y tiene un límite máximo de gasto de 96 miles de euros por unidad de inmueble. Luz verde para mantenimiento extraordinario, restauración y recuperación conservadora, rehabilitación de edificios. Los trabajos de mantenimiento ordinario están permitidos para el beneficio solo si se llevan a cabo en las partes comunes de los edificios de condominios. Para pagar los gastos, se debe utilizar siempre el banco parlante o transferencia postal, que indique el motivo del pago, con referencia a la ley (artículo 16-bis del Decreto Presidencial 917/1986), el código fiscal del beneficiario de la deducción, el código fiscal o Número de IVA del beneficiario.
Eco-bonificación al 65% o 50%
La deducción del 65% en diez años por ahorro energético también se ha confirmado para 2022-2023 aunque algunas intervenciones, sin embargo, se mantienen en el 50% (nuevas ventanas y puertas, mamparas solares , biomasa y calderas de condensación en clase A no evolucionadas).
Bonos móviles
El bono de muebles, el descuento fiscal del 50% por la compra de muebles nuevos (cocinas, camas, armarios, etc.) y grandes electrodomésticos (lavadoras, secadoras, neveras, etc.) para amueblar la propiedad en construcción. de reestructuración. Para tener la deducción en compras de muebles y grandes electrodomésticos, los pagos deben realizarse mediante transferencia bancaria o tarjeta de débito o crédito, mientras que está prohibido pagar con cheques bancarios, efectivo u otros medios de pago. La deducción es del 50% de los gastos incurridos hasta un límite de 10 mil euros y las obras no deben iniciarse antes de 2022-2023.
Bono verde
Al final, también se decidió extender el bono verde, un año más, para así aprovechar el descuento fiscal del 36% en diez años (con un tope de 5 mil euros por unidad de propiedad) para obras de mantenimiento verde (especialmente en condominios). pero también en villas privadas), techos verdes, jardines colgantes, construcción de pozos y sistemas de riego.
bonificación de fachadas
Una innovación importante introducida en la Ley de Presupuestos 2022-2023 es el bono de fachada, es decir, la posibilidad de deducir el 90% de los gastos incurridos por intervenciones en las fachadas de edificios en 10 años . El bono se otorga solo para los edificios existentes ubicados en las áreas urbanas A y B, y se excluyen las áreas con baja densidad urbana. Se excluyen algunas obras, como las relativas a la disposición de canalones, cables externos y luminarias. Las intervenciones de limpieza y pintura serán totalmente deducibles al 90%.
Si la intervención implica la reconstrucción del revoque de al menos el 10% de la envolvente, será obligatorio cumplir con los requisitos de eficiencia energética exigidos para crear un "revestimiento térmico" al edificio.