Contenido procesado
- Equilibrar Imu y tasi: cómo pagar
- Cómo se pagan IMU y TASI
- Cómo llenar el F24
Última cita del año con impuestos de vivienda . El lunes 16 de diciembre de 2022-2023 vence el plazo para el pago del saldo de IMU y Tasi adeudado para este año. Ambos impuestos no se aplican a la residencia principal a menos que se trate de una propiedad de lujo o prestigiosa, que se encuentra dentro de las categorías catastrales A1, A8 y A9 (casas señoriales, casas en villas, castillos, palacios de eminentes méritos históricos o artísticos).
Equilibrar Imu y tasi: cómo pagar
Las reglas son las mismas para IMU que para Tasi. Se parte de la renta catastral revalorizada en un 5% y se aplica el coeficiente por tipo de inmueble. Estos coeficientes son:
- 160 para viviendas del tipo: elegante, civil, económica, popular, ultra popular, rural, pequeñas villas, villas, castillos, palacios de destacado mérito artístico o histórico, alojamiento típico de los lugares (categoría catastral de A / 1 a A / 11 - excluido A / 10)
- 80 para oficinas o estudios privados (categoría A10)
- 140 para colegios e internados, hogares de ancianos y hospitales sin fines de lucro, cárceles y reformatorios, oficinas públicas, escuelas y laboratorios, bibliotecas, museos, galerías, academias, clubes (categoría catastral de b1 a b8)
- 55 para tiendas y comercios (categoría catastral c1).
De esta forma se obtiene la base imponible a la que se aplica la tasa fijada por el municipio de pertenencia. Todas las resoluciones con las tarifas Imu , municipio por municipio, se pueden encontrar en la web del Departamento de Hacienda y en los portales de las distintas administraciones.
Cómo se pagan IMU y TASI
Utilice el boletín precargado para pagar en el mostrador o en el sitio web de la oficina de correos italiana o el formulario F24, este último para completar en línea en el sitio web de su banco o para pagar en papel en la oficina de correos o banco.
Cómo llenar el F24
El formulario F24 , disponible online de forma gratuita desde el sitio web de la Agencia Tributaria o en los mostradores autorizados, debe rellenarse con mucho cuidado, especialmente en la parte relativa a los códigos fiscales que son diferentes según se deba pagar el saldo de Imu o Tasi. .
Para Imu, los códigos de impuestos a utilizar son:
- "3912" para la casa principal y accesorios relacionados
- "3913" para edificios rurales para uso instrumental
- "3914" para la tierra
- "3916" para áreas de construcción
- "3918" para los otros edificios.
Para Tasi, en cambio, los códigos de impuestos a incluir en el modelo F24 son:
- "3958" para la casa principal y accesorios relacionados
- "3959" para edificios rurales para uso instrumental
- "3960" para áreas de construcción
- “3961” para otros edificios.
Las reglas para completar el formulario F24 para ambos impuestos son las mismas. Los códigos de impuestos deben aparecer en la "SECCIÓN IMU Y OTROS IMPUESTOS LOCALES" en correspondencia con las sumas indicadas exclusivamente en la columna "Cantidades adeudadas pagadas". El código catastral del municipio en cuyo territorio se encuentran los edificios debe indicarse en el "código cuerpo / código de municipio" (se puede encontrar en el sitio web de la Agenzia delle Entrate), el espacio "Saldo" debe ser cruzado, mientras que en el "Número inmueble "se indicará el número de inmuebles (máximo 3 dígitos) y en el relativo al" Año de referencia "se indicará el año fiscal al que se refiere el pago, por lo que en el caso del saldo adeudado el 16 de diciembre, el año es 2022-2023.