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- ¿Quien paga?
- ¿Cómo se calcula el saldo de Tasi?
- ¿Cómo puedo pagar mi saldo de Tasi?
El plazo para el pago del saldo del impuesto , el impuesto municipal sobre servicios indivisibles, vencerá mañana 16 de diciembre de 2022-2023 . Aquí hay información útil para realizar el pago correctamente considerando que a partir del próximo año, de acuerdo a lo establecido en la Ley de Estabilidad de 2022-2023, Tasi pagará en la vivienda principal solo si es de lujo o valiosa (categoría catastral A1, A8 y A9).
¿Quien paga?
El saldo de Tasi 2022-2023 se paga en todas las propiedades, por lo tanto, tanto en la residencia principal como en la segunda residencia. Por residencia principal Significa la unidad inmobiliaria en la que el propietario y sus familiares residen y viven habitualmente en ella. Para pagar el saldo son los propietarios de la propiedad pero también los titulares o inquilinos. Si hay más propietarios o más tenedores, todos deben pagar, estando solidariamente obligados al cumplimiento de la obligación.
Si uno de los copropietarios no paga su parte, la Municipalidad también puede compensar a los demás copropietarios, incluso a aquellos que ya hayan pagado su parte. Por otro lado, no puede solicitar al propietario la cantidad no pagada por el inquilino (y viceversa). Precisamente con referencia a los inquilinos, para saber cuánto hay que pagar por Tasi se debe consultar en el sitio web del Ministerio de Hacienda, qué ha decidido su Ayuntamiento al respecto. De hecho, en algunos se decidió cobrar el impuesto solo a los propietarios, en otros se decidió el porcentaje del impuesto al inquilino que debe estar entre el 10 y el 30% y el resto al propietario. Si la Municipalidad no ha indicado el porcentaje, el inquilino debe pagar el monto mínimo, es decir, el 10% y el resto al propietario.
¿Cómo se calcula el saldo de Tasi?
En primer lugar, es necesario identificar la base imponible que se da para las edificaciones aplicando los multiplicadores previstos para cada categoría catastral (160 para las edificaciones) a la renta catastral revaluada del 5%. A continuación, se aplican a la base imponible las tasas aprobadas por el Municipio de residencia, que puede llegar a un máximo de 3,3 por mil, a lo que se puede sumar un 0,8 por mil más.
Se realiza el pago del saldo del impuesto adeudado para todo el año, con posible ajuste sobre la primera cuota pagada en base a las resoluciones publicadas en la página web del Departamento de Hacienda el 28 de octubre de 2022-2023. Con referencia a los Municipios para los cuales, para el año 2022-2023, no existe una resolución Tasi publicada al 28 de octubre de 2022-2023, el pago del saldo deberá realizarse en base a las resoluciones adoptadas para el año anterior. La cantidad obtenida constituye así el saldo a pagar antes del 16 de diciembre.
¿Cómo puedo pagar mi saldo de Tasi?
El saldo debe pagarse mediante el formulario F24 en el que se indican los códigos fiscales: “3958” para residencia principal y pertenencias; “3959” para construcciones rurales instrumentales; “3960” para áreas de construcción y “3961” para otros edificios.
También se puede pagar mediante giro postal con el número de cuenta corriente 1017381649, válido indiscriminadamente para todos los Municipios, en los que no es posible realizar el pago mediante transferencia bancaria. También puede pagar en línea, conectándose al sitio web de la Oficina de Correos (www.poste.it), donde está activo el servicio “Bollettino”. Sin embargo, al acceder a él, es posible pagar solo para quienes tienen una cuenta en BancoPosta , o con tarjetas de crédito VISA y MasterCard y la tarjeta de postepago.
Es preferible pagar con el formulario F24 porque con él es posible compensar la deuda resultante con créditos fiscales o contribuciones. Además, en el caso de que existan varias propiedades ubicadas en diferentes Municipios, se debe realizar un pago acumulativo y por lo tanto se debe utilizar el formulario F24.