Contenido procesado
- Foto renovación de un apartamento de dos habitaciones abierto desde un apartamento de tres habitaciones
- EL PROYECTO DE RENOVACIÓN
- En el centro, la quinta altura completa
- Banda y costilla
- El baño, donde quieras
- EL TRABAJO HECHO
Desde un apartamento tradicional de tres habitaciones hasta un apartamento abierto y espacioso de dos habitaciones que también cuenta con espacios de servicio articulados y bien organizados: así se realzan los 68 metros cuadrados del apartamento milanés en un edificio de los años 30 . En la impronta que toma el apartamento abierto de un dormitorio, se fusionan algunas de las características arquitectónicas y decorativas propias de la época y el mobiliario contemporáneo . Así, incluso en la elección de nuevos materiales, desde los accesorios hasta los acabados, la referencia al pasado nunca se pierde: baldosas hexagonales en el suelo, baldosas con bordes de diamante en las paredes del baño.y también radiadores que hacen referencia en las líneas a los antiguos modelos de fundición. La elección de colores del apartamento abierto de dos habitaciones es muy clara y caracterizante: el protagonista es el blanco para los fondos, el gris oscuro para las estructuras de nueva construcción y el rojo completo para los accesorios y detalles que, en toda la casa, son efectivos para marcar el ritmo visual, en un juego de referencias que también se convierte en hilo conductor.
EL PROYECTO DE RENOVACIÓN
La renovación del departamento abierto de dos ambientes partió de una distribución muy tradicional : en el estado actual, el pasillo de entrada bastante estrecho y poco luminoso distribuía la cocina-comedor, el baño y el dormitorio por un lado; el living por el otro. Con la demolición de todos los tablones existentes , se eliminó el área de paso en el departamento abierto de dos habitaciones para dar paso a una sala de estar diáfana, con una cocina abierta y un solo elemento central de división interna parcial. Además de modernizar los espacios del piso abierto de dos habitaciones y mejorar su usabilidad, esta solución es ventajosa porque optimiza la luminosidad natural proveniente de las tres aberturas hacia el patio que no son particularmente grandes. Ahíla renovación del apartamento abierto de dos habitaciones también implicó la reconstrucción total de las soleras , el piso y los sistemas técnicos (incluido el sistema de calefacción); la construcción de nuevas estructuras de pladur ha permitido obtener nuevos volúmenes de almacenaje entre salón y dormitorio .
- En la sala de estar, la nueva división interna del departamento diáfano de dos ambientes prevé que la sala de estar y la de la cocina comedor estén separadas solo por un panel central de espesor reducido, también utilizado para sostener el mueble de TV.
- El dormitorio doble , que da a la calle, ha sustituido a lo que antes era el salón. Dentro de la habitación hay un segundo baño mínimo con lavabo y un compartimiento separado con ducha e inodoro.
- A la izquierda de la entrada , en correspondencia con el área de conversación, una puerta de vidrio similar a las otras puertas internas de la casa cierra el volumen del armario. Continuando por el mismo lado, encontrará la puerta de la habitación, retrasada aproximadamente un metro.
- El baño principal del apartamento abierto de dos habitaciones se ha ampliado integrando el espacio adyacente, anteriormente ocupado por la cocina que ahora se ha trasladado al extremo opuesto de la sala de estar y está completamente expuesto. En la zona de servicio, la cabina de ducha se integra en un volumen saliente que bordea el balcón del salón.
En la zona de conversación de la sala de estar, el contraste entre las obras arquitectónicas de la casa de época, desde el parquet en espiga hasta los marcos de madera de las ventanas, y las formas contemporáneas y escultóricas de los elementos de decoración que juegan con la fuerte combinación del rojo. y gris. El sofá tapizado en tela es el modelo Otto de Biba Salotti, la librería columna independiente en la esquina es el Ptolomeo de Opinion Ciatti. La lámpara de pie es la Toio de Flos.
En la zona de comedor, con el fondo del quinto tabique, la mesa rectangular en acabado roble es el modelo Decapo con sillas Valerie, todo de Miniform. Dos lámparas gemelas con líneas de fábrica, modelo Projecteur 365 de Nemo by Cassina, iluminan la encimera. El rodapié que protege el extremo inferior de los muros perimetrales y el ala central, en poliuretano de alta densidad, es Wallstyl de NMC.
En el centro, la quinta altura completa
En la sala de estar del apartamento abierto de dos habitaciones, una vez demolidas todas las particiones preexistentes , se diseñó una nueva estructura divisoria ubicada en el centro entre la sala de estar y el área de cocina-comedor , en correspondencia con la porción del muro perimetral entre las dos ventanas. La construcción se llevó a cabo en el sitio , después de la reconstrucción de las soleras y antes de colocar los revestimientos de parquet . El quinto, con un espesor de 12 cm, es de cartón yeso, no obstante, compuesto por un doble panel reforzado que le permite soportar el peso del largo y estrecho mueble de TV y estantes. Para garantizar la máxima estabilidad, la pared de nueva construcción se ancla tanto al techo como al suelo mediante un sistema de anclaje . Los cables eléctricos, conectados a los interruptores, están alojados dentro de la pared .
El acabado: el ala está revocada y pintada de blanco como las demás paredes. En la parte inferior, a ambos lados, se completa con un rodapié de poliuretano de alta densidad y resistente: idéntico al utilizado para proteger los muros perimetrales en la base, se caracteriza por el acabado con molduras de estilo retro con función decorativa.
El muro “interno” del salón, completado por muros cortina de cartón yeso, integra el paso al dormitorio y continúa hasta la zona de despacho de la cocina. Todas las superficies verticales están uniformadas por el acabado mate en tonos gris oscuro: una solución de fuerte impacto visual que resalta, en contraste, los perfiles blancos de la banda de techo, las ventanas y los apliques esféricos. En el salón, en correspondencia con la parte de la pared entre la puerta del armario y el paso al dormitorio, el escultural sillón de líneas redondeadas con respaldo perforado es el modelo Victoria and Albert de Moroso, diseño de Ron Arad. La mesita-taburete es el modelo Attila en versión dorada, sobre ella descansa la lámpara Take: todo de Kartell. El aplique esférico fijado a la pared es el modelo Dioscuri de Artemide;mientras que los focos de forma cúbica estaban pintados del mismo tono de gris que las paredes.
Banda y costilla
En todo el apartamento abierto de dos habitaciones, a excepción del baño, los suelos son de parquet de roble macizo . La técnica de colocación, en armonía con el carácter de época de la casa, es en espiga en la variante italiana . A diferencia de la francesa, la composición de las tiras (todas del mismo tamaño) prevé que, en la disposición cruzada, el lado corto de cada elemento se acople a 90 ° con el lado largo del otro , sin por tanto la necesidad de realizar cortes. En cada estancia, la instalación italiana se completa con la creación de un marco perimetral formado por una tira de listonesque, ortogonal a las paredes, contrasta con la geometría central (el efecto es el de una gran alfombra). El nervio se interpone para conectar los dos patrones de colocación, una especie de "cinta", también en parquet, a menudo en un tono ligeramente más oscuro, que enmarca la habitación.
La composición lineal de la cocina, parcialmente blindada por el ala central, tiene un aspecto que no difiere del de una pared equipada en el salón y camufla así su función operativa. Numerosos detalles contribuyen a obtener este efecto: el acabado blanco mate, el zócalo trasero que hace que los muebles bajos parezcan suspendidos del suelo, la línea de muebles altos horizontales que cortan la pared a media altura, permitiendo el uso de la encimera superior. para apoyar las pinturas. Más allá del quinto tabique, la pared de la cocina está amueblada con una composición lacada en blanco mate de Euromobil; la encimera es un modelo vitrocerámico de inducción (de Neff), la campana es retráctil, integrada en el mueble alto. El fregadero de acero inoxidable está integrado en la encimera, en Dekton, un material técnico de Cosentino.
Las puertas interiores son las originales de los años 30, en madera barnizada en blanco y con cristal estampado leopardo que deja pasar la luz y solo deja entrever lo que hay al otro lado. Todas las ventanas y puertas han sido recuperadas, restauradas por el carpintero y reutilizadas, en muchos casos cambiando su posición y función dentro de la casa. En el dormitorio principal la cama de inspiración oriental, con cabecera formada por listones de apoyo, es Tadao de Flou con un tejido gris-rojo coordinado según los colores dominantes de la casa. La lámpara de suspensión es la IC Light Suspension de Flos, diseño de Michael Anastassiades; en la mesita de noche el Bourgie de Kartell, diseño Ferruccio Laviani, en policarbonato transparente. El radiador con líneas retro es un modelo de producción actual: Tiffany de Scirocco.
Una nueva área de servicio que incluye dos espacios diferenciados se integra en la habitación doble del apartamento abierto de dos habitaciones. En un rincón del interior de la habitación, resaltado por el acabado gris, se encuentra un mínimo lavabo sobre encimera. Mientras que en un compartimento separado se instalaron la ducha y el inodoro: la puerta de madera y vidrio es una de las originales de la casa, pero adaptada para ser utilizada como panel deslizante de pared interna. En la zona del lavabo, apoyado sobre un banco de madera de roble, el lavabo es de la colección Momon de Lineabeta con grifería de pared Fantini Milano. Más allá de la puerta corredera, en el compartimento con la ducha y los accesorios de baño, el inodoro está equipado con una bomba Sanitrit Sanipack / Saninside.
El baño, donde quieras
La construcción de la segunda zona de servicio del apartamento abierto de dos habitaciones, para uso exclusivo de la habitación, supuso dificultades técnicas ya que el compartimento con el inodoro está situado muy lejos de la eslinga. Con el fin de evitar extensos trabajos de albañilería para realizar la conexión directa y obtener las pendientes necesarias de los desagües, se decidió instalar una bomba trituradora especial equipada con un motor eléctrico .
Esta solución, de reducido tamaño y bajo consumo de agua, ofrece la posibilidad de instalar el inodoro, sin restricciones, en cualquier zona de la casa. Con el mismo fin de facilitar las conexiones a los desagües, también existen modelos de bombas motorizadas que se pueden conectar, por ejemplo, a la lavadora, ducha, fregadero o bidet.
Las citas retro con combinaciones de piezas contemporáneas de gusto minimalista caracterizan el entorno de servicio: los detalles grises y rojos se destacan sobre el fondo blanco. Así como los revestimientos: en el suelo baldosas de gres hexagonales inspiradas en el estilo de las baldosas de cemento; en la pared pequeñas baldosas rectangulares brillantes, con bordes de diamante. El baño, que se abre a la derecha de la puerta de entrada de la casa, está precedido por una antesala para el uso de lavandería que actúa como pasillo desde la sala de estar y ocupa el espacio de la antigua cocineta. En el baño, el lavabo sobre encimera y los sanitarios de cerámica son de la línea Fourty 3 de Ceramica Globo, la grifería es del modelo Volante de Neve Rubinetterie. En la esquina derecha de la puerta, la columna es de la colección Industrial Line de Moab 80. Los revestimientos de pared son de CE.SI,los hexagonales del suelo son de la serie Firenze de Fap Ceramiche.
En todo el piso diáfano de dos estancias se rehace el pavimento utilizando como material un hormigón ligero de secado rápido , sobre el que se colocan los nuevos acabados: gres porcelánico en el baño y parquet en el resto de estancias. En cuanto a las paredes, una vez restauradas las escayolas, se pintaron de blanco con pintura al agua .
Hexágonos de gres: se utilizaron baldosas de gres porcelánico mate solo para los suelos de baños y vestidores, pegadas directamente sobre la solera. Con un aspecto similar a las baldosas de cemento originales, se presentan en una composición de 3 colores: los hexágonos tienen un lado de 12 cm y un ancho de 25 cm.
Baldosas diamante: estos modelos, rectangulares (7,5 x 15 cm) y pequeños, se caracterizan por el corte a 45 ° de los cantos y el acabado brillante. Recubrimiento cerámico típico del metro de Nueva York y de muchas casas antiguas de Milán, se colocó horizontalmente a diferentes alturas en las paredes del baño.
Se eligió una tonalidad bastante oscura, no muy lejos del gris antracita, para los acabados de las paredes de cartón-yeso de nueva construcción y para otros detalles como los radiadores. Para tener un color uniforme, se seleccionaron pinturas y esmaltes utilizando el código indicado en la "muestra" del sistema de color internacional NCS (Natural Color System, www.ncscolour.it) concebido y desarrollado por NCS Color AB de Estocolmo (Suecia). ).
Solo en la habitación se ha conservado el parquet de roble preexistente; en las demás estancias, tras la reconstrucción de la solera, se colocó una similar, nuevamente en listones de roble macizo que se pegó al soporte con geometría en espiga. Posteriormente, el lijado final y el barniz mate transparente uniformaron los suelos de madera nuevos y viejos, incluso en tonos.
Tomando como referencia el muro espinal y el pilar entre el dormitorio y la cocina, se creó una nueva estructura divisoria interna en la misma línea que atraviesa la casa desde la zona de entrada hasta el lado opuesto; Así fue posible obtener, sucesivamente, el armario para los abrigos, el armario, el pasillo de noche y el nicho que contiene las columnas de la cocina. La construcción es seca, con estructura de metal y paneles de yeso; Se utilizó un tipo especial resistente a la humedad para el área del baño dentro de la habitación.
La demolición de pisos y paredes resultó en una gran cantidad de desechos de construcción. Dado que se trata de un piso superior con una sola vista a la calle, el método más simple y rápido fue retirar los escombros en una sola carga con un sistema mecánico llamado "excavadora de succión": un camión estacionado afuera se eleva hasta el albergando un tubo flexible con un diámetro de 40 cm; Por lo tanto, un potente flujo de succión le permite aspirar los escombros, que se han triturado en pequeños trozos: esto solo lleva medio día.
Proyecto : arco. Mariapaola Mauri, Milán, - www.archilovers.com/mariapaola-mauri/
Foto : Cristina Fiorentini
Tomado de Cose di Casa Octubre 2022-2023