Una renovación de varias etapas y varios niveles involucró el ático de época de tamaño medio en un edificio de la década de 1930 en el área central de Porta Romana, en Milán.
En primer lugar, se recuperó el nivel superior anteriormente inhabitable bajo el nivel freático, ampliando así la superficie del suelo en más de 25 metros cuadrados que en el piso de entrada es de 68 metros cuadrados (la superficie total es por tanto de 93 metros cuadrados).
Se dio un segundo paso con un proyecto relooking que, en ambas plantas del ático de época, ha conservado la impronta preexistente: los materiales utilizados y los elementos decorativos son de hecho un homenaje al pasado con las baldosas originales de cemento en el suelo. en la zona de estar, los tradicionales radiadores de hierro fundido , las pequeñas baldosas de diamante en los baños, las puertas moldeadas en madera y cristal y los perfiles del techo en el perímetro de las distintas estancias.
En el hogar, junto a muebles y acabados de puro gusto clásico, encuentran el lugar adecuado piezas de diseño moderno , de gran confort como los muebles tapizados en la zona de conversación, o de efecto como las distintas lámparas que iluminan el salón.
Las tonalidades elegidas para el mobiliario y los acabados son en su mayoría suaves, para reforzar el ambiente y el espíritu del lugar .
Haga clic en las imágenes para verlas a pantalla completa
EL PROYECTOEN LA PLANTA DE ENTRADA del ático de época, las habitaciones - cocina, sala de estar y dormitorio - giran alrededor del bloque central de la escalera del condominio. Esta particularidad de la planta hace que el pasillo del dormitorio doble sea accesible, con paso forzado, desde el salón . La recuperación del nivel superior de la buhardilla, al que se accede por una escalera de caracol, ha permitido “ganar” 25 metros cuadrados de superficie para un dormitorio y un baño extra; También están los espacios de la terraza que se distribuye en todo un lado del edificio y que ha sido equipada con un salón y un comedor exterior .
LA COCINA ocupa el área independiente a la derecha de la entrada, iluminada por una ventana francesa que da al balcón . La estancia se completa con una pequeña despensa que sobresale del volumen principal, cerrada por una puerta de cristal.
LOS BAÑOS , a pesar del tamaño bastante limitado del apartamento, son dos: uno en la zona de entrada , también equipado como lavadero; el otro cerca de la habitación . Se ha creado una tercera área de servicio en el ático.
EN EL ÁTICO, a la llegada de la escalera de caracol que parte del salón de la planta baja, una zona de paso distribuye el baño y el dormitorio y da acceso a la gran terraza de más de 30 metros cuadrados.
En la zona de conversación del ático de época, hay estilos muy diferentes para la tapicería que componen la composición: un sofá contemporáneo tapizado en tela gris (de Cargo), un sillón de los años 60 revisitado por una nueva tapicería de lino y dos sillones gemelos Modelo Wassilly de Knoll, diseño Marcel Breuer, en la versión de cuero blanco. En la pared que da a la ventana, la reproducción de la página de texto arquitectónico antiguo de Piranesi se aplica sobre un panel delgado en Poliplat. El Nesso de Artemide junto al sofá, el Tolomeo, también de Artemide junto al sillón y, en la esquina derecha, el Parentesi de Flos, diseñado por Achille y Pier Giacomo Castiglioni, son todas lámparas de diseño. En el salón destaca en el centro la forma circular de la escalera de caracol que conduce a la buhardilla.
A la entrada de la vivienda, el corto pasillo distribuye el baño, salón y cocina. Sobre la puerta de doble hoja de este último, la profundidad de unos 10 cm de la jamba de madera esmaltada en blanco se utilizó para alinear una colección decorativa de pequeñas esculturas vegetales: cada una diferente de la otra, descansando sobre bases de madera torneada.
Cemento y arena, superficies antiguasEn todas las estancias de la casa donde fue posible se han conservado los suelos originales de los años 30. En el salón se trata de baldosas de cemento que forman una composición decorativa en la superficie: un marco de doble perímetro de diferentes colores y en el centro, como una gran alfombra, un motivo floral repetido. Las baldosas se encontraron en buenas condiciones , no cubiertas por otros revestimientos; Por tanto, la intervención de restauración fue sencilla, bastaba con limpiarlos y renovarlos con un acabado de cera que enfatiza el carácter vintage del material.
En la cocina, el piso es de arena(o battuto veneciano): las tejas, estéticamente bastante similares a las de cemento, sin embargo, contienen en la mezcla con el cemento también fragmentos de minerales, por ejemplo mármol, granito, cuarzo o pórfido, en diferentes cantidades y granulometrías. De la presencia de estos fragmentos de varios colores se deriva el aspecto típico de las baldosas de gravilla, muy utilizadas en las viviendas desde los años veinte hasta los cuarenta; la compacidad de la teja deriva del batido del material para homogeneizar la distribución de los minerales en toda la masa .
La cocina ocupa, en el ático de época, una gran sala independiente con un área de unos 12 metros cuadrados: el área operativa con todos los elementos indispensables y el espacio de convivencia, respectivamente, explotan los dos lados de la sala libres de aberturas. El estilo de la habitación está construido con una mezcla de elementos de época, desde el piso de arena hasta la mesa de arte pobre, notas industriales y funcionalidad moderna. En general, el ambiente es el de las cocinas de antaño, acogedor y habitado. En la cocina, la composición en línea en lacado blanco brillo descansa en la pared a la derecha de la puerta, donde se ha conservado el revestimiento preexistente de azulejos de doble cocción. La campana y el horno multifunción con acabado en acero inoxidable son de Whirlpool. Con vistas al balcón,la ventana francesa está protegida por cortinas de lino natural con elevación de paquetes. La lámpara de suspensión fue realizada por Paralumi Amodio.
En la cocina, la mesa se coloca contra la pared en el lado largo cuando no está en uso y en el lado corto en cambio para tener cinco asientos cómodos. Es un modelo rústico en madera de nogal, también equipado con un estante inferior: de los años 40, es de estilo artístico pobre. En cambio, un diseño de inspiración industrial caracteriza los asientos combinados, en contraste, con la mesa rústica. El modelo fue diseñado por Mallet Stevens en la década de 1930, solo para la cocina. La estructura es de acero cromado o pintado; apilables, las sillas también tienen la característica de ahorrar espacio. La lámpara colgante es una pieza contemporánea, hecha a mano. La estructura es de varilla de hierro, mientras que el difusor es de tela de algodón gris. El haz de luz se dirige hacia abajo:en el interior es posible montar uno o incluso dos portalámparas para obtener una difusión más intensa. Para un candelabro de este tipo, se indican luminarias LED con luz cálida que tienen bajo consumo y no se sobrecalientan.
La habitación que alberga la habitación doble del ático de época es una extensión de la sala de estar: introducida por un pequeño pasillo, de hecho, solo se puede llegar pasando por la sala de estar. Este espacio, completado por un vestidor y con vista a un pequeño balcón, está amueblado de manera esencial, pero con el aporte de las soluciones creativas del diseñador. En el dormitorio principal, la cama es modelo sommier sin cabecero y pie de cama. Las mesitas de noche son de diferente forma y altura: la de la izquierda, en el lateral de la ventana, es una mesa redonda de metal esmaltado. La alfombra de fibra de sisal que cubre el suelo es de Domus Moquette.
Sisal natural en el sueloPara calentar la superficie y amortiguar los ruidos , el suelo del dormitorio se ha cubierto con una alfombra de sisal tejida. Es una fibra natural obtenida de las hojas de la planta de agave , cultivada en países tropicales (Sisal es el nombre de un puerto mexicano en Yucatán). El material es especialmente adecuado para la fabricación de revestimientos de suelos y paredes ya que es muy resistente, fonoabsorbente, antiestático; es lavable pero, al no tratarse, puede absorber las manchas más persistentes (por ejemplo, manchas de café). Además, al ser un material vegetal natural, no es ignífugo. El sisal se adapta a todas las estancias de la casa , incluso a las húmedas, porque es transpirable.
La instalación: una alfombra de sisal puede tener espesores muy diferentes según el tejido y el tipo de procesamiento, incluso hasta 7 mm; la fibra se puede colorear antes del hilado y, por lo tanto, está disponible en una amplia variedad de tonos.
El revestimiento se pega o se coloca sobre el soporte que primero se debe preparar adecuadamente; de hecho, la superficie debe nivelarse para que quede perfectamente lisa y pulida: para ello, se extiende un producto autonivelante sobre el suelo existente . Otra fibra vegetal que se puede utilizar de manera similar para hacer alfombras y tapetes "naturales" a medida es el coco, que sin embargo tiene una textura más áspera e irregular y es más resistente al desgaste. y se utiliza generalmente en las distintas tonalidades de su color natural.
En la habitación doble del ático de época no hay armarios, pues todos los elementos de almacenaje se encuentran dentro del vestidor independiente. Por lo tanto, la pared frente a la cama queda libre para una pequeña librería baja abierta y un sillón vintage similar al de la sala de estar: retapizado por el tapicero de tela de lino claro, está decorado en los bordes con una cola de ratón roja en contraste.
La mesita de noche de la derecha, con estructura de hierro y tapa de block de álamo, ha sido decorada con un estampado gráfico elaborado por el diseñador en la computadora, a partir de una antigua foto familiar de los propietarios. La serigrafía, impresa a cuatro colores sobre la superficie de la madera, fue finalmente pasada con una capa de resina transparente para protegerla e impermeabilizarla.
El área de servicio principal, que se abre junto al dormitorio, es una habitación larga y estrecha en el ático de época. El lavabo y los sanitarios están instalados en línea en un lado y la mini bañera está en la subventana. Los elementos originales y nuevos encuentran un denominador común en el gusto clásico aligerado por notas contemporáneas: algunos accesorios de decoración con una fuerte presencia, desde la lámpara de araña hasta el marco de madera envejecida del espejo, sugieren un espacio habitable más que un baño, embellecido con detalles que caracterizan su estilo. Las paredes del baño están revestidas, a diferentes alturas en los diferentes lados, con azulejos de doble cocción rematados por bueyes redondeados: todos son elementos preexistentes,restaurada con estuco en los puntos donde se dañaron y renovada de color con un esmalte bicomponente color crema brillante que cubría por completo el azul de abajo. El mismo tono neutro, cercano al blanco, también se utilizó para pintar e impermeabilizar, casi en toda su altura, la tira superior de la pared con un producto de esmalte específico. La alfombra de algodón a rayas de colores recorre toda la habitación, enfatizando su forma. El lavabo de pedestal, el bidé y el inodoro se instalan en línea en el mismo lado. La abertura vertical sobre la bañera está protegida por una cortina romana de lino semitransparente.casi a plena altura, la banda superior de la pared con un producto de esmalte específico. La alfombra de algodón a rayas de colores recorre toda la habitación, enfatizando su forma. El lavabo de pedestal, el bidé y el inodoro se instalan en línea en el mismo lado. La abertura vertical sobre la bañera está protegida por una cortina romana de lino semitransparente.casi a plena altura, la banda superior de la pared con un producto de esmalte específico. La alfombra de algodón a rayas de colores recorre toda la habitación, enfatizando su forma. El lavabo de pedestal, el bidé y el inodoro se instalan en línea en el mismo lado. La abertura vertical sobre la bañera está protegida por una cortina romana de lino semitransparente.
En el segundo dormitorio del ático de época, las áreas inferiores debajo de la pendiente, a lo largo de la pared al lado de la cama, a la derecha e izquierda de la buhardilla, se han cerrado de tal manera que se crean dos armarios empotrados. A lo largo de la pared frente a la cama, los espesores escalonados de la pared perimetral forman una especie de "diente" que diferencia las profundidades de la habitación. En la parte saliente de la superficie vertical cuelga un gran cuerno napolitano, hecho de hierro cortado con láser y pintado en rojo y oro.
Espacios recuperadosLa recuperación del ático de época para uso residencial fue posible porque existían las condiciones necesarias, comenzando por las alturas mínimas y las relaciones de aeroiluminación (es decir, la relación entre la superficie del piso y la de las aberturas). Es bueno recordar que las intervenciones de este tipo están reguladas por leyes regionales: para Lombardía, la región donde se encuentra esta propiedad, la referencia es L.Reg. 12/2005 con modificaciones posteriores. La altura media ponderal se calcula dividiendo el volumen de la parte del ático cuya altura supera el mínimo (en el caso de Lombardía 1,5 metros) por la superficie relativa. En este caso, el techo a dos aguas tiene una línea de cumbrera muy alta.y por tanto se alcanza fácilmente la altura media mínima requerida (240 cm); Las áreas en las que el muro cae por debajo de los 150 cm del suelo se han cerrado con compartimentos de almacenamiento, como exige la ley.
La ventana que ilumina la estancia en el ático es una “cappuccina” , una tipología arquitectónica que tiene la característica de proyectarse hacia el exterior en la fachada con respecto a la pendiente inclinada de la cubierta. En el interior, a los lados de la abertura, la estructura del techo está amortiguada con paneles de yeso, dejando solo la viga central visible.
Proyecto : arco. Mirko Pancaldi, Milán - www.mirkopancaldi.com
Foto : The Chiara Room / Andrea Vierucci - Estilo : Anna Maria Eustachi