El apartamento, que ocupa el último piso (44 m2) y el ático (36 m2) de un condominio en el centro de Crema, fue comprado durante la construcción y, como suele ocurrir en estos casos, se realizaron cambios. en comparación con el diseño predeterminado que introdujo nuevas soluciones para ahorrar espacio .
Los cambios involucraron la distribución pero también las opciones arquitectónicas, diseñadas por los diseñadores, como la escalera abierta que conecta los dos pisos. Partiendo de un esquema estándar, se ha obtenido un espacio poco convencional , hecho a la medida de la joven pareja (con un niño que se acerca) que debe habitarlo.
En los interiores contemporáneos, la madera natural o barnizada es la protagonista: todas las estructuras portantes de la cubierta y la entreplanta se han dejado de hecho expuestas; Los tonos cálidos de las esencias destacan aún más en la combinación con el blanco y gris de las paredes, terminadas con diferentes técnicas artesanales.
El proyecto con soluciones de ahorro de espacio incluye mejoras adicionales, incluida la construcción de un parapeto de vidrio para la escalera y una balaustrada para el entrepiso.
Galería
El proyectoLa casa en dos niveles, en el último piso del edificio de condominios, tiene un área total de 80 metros cuadrados y se caracteriza por un plan regular que simplifica la distribución interna. La distribución, caracterizada por soluciones de ahorro de espacio, presenta similitudes entre los dos pisos: los baños ocupan la misma posición, uno encima del otro; también lo son los dos dormitorios, el del niño de abajo y el doble en el ático , y los dos pasillos que introducen las áreas de dormir. La planta de entrada se abre directamente a la sala de estar que, parcialmente dejada a doble altura, integra la sala de estar, la cocina y el comedor.
Piso de entrada 
- El dormitorio y el baño , situados en el lado opuesto al de la entrada y amueblados con soluciones de ahorro de espacio, se introducen por un pasillo que también integra un armario en el único lado libre de aberturas. La habitación del niño da a un pequeño balcón.
- La sala de estar conectada directamente a la entrada da a una terraza que gira en ángulo en dos lados. El área de la cocina, a la izquierda de la entrada, es de doble altura, mientras que el área de estar se baja desde el entrepiso .
Ático 
- Soluciones que ahorran espacio : el vestidor recortado en la parte posterior de la habitación al repensar su distribución, sobresale del volumen del piso de abajo.
- En el nivel superior, la escalera desemboca en una entreplanta que se proyecta hacia la sala de estar y está ocupada por la estación de estudio y una zona de relajación .
- Soluciones que ahorran espacio: entre la estación de estudio y el baño, a lo largo de la pared, se ha creado una zona de lavado con lavadora y fregadero cerrado dentro de un armario con apertura corredera.
En la sala de estar, la zona de conversación de tamaño compacto está bordeada lateralmente por el volumen de la escalera, y definida en profundidad por el respaldo del sofá de dos plazas (Delano di Pianca), frente a la zona de TV, a lo largo de la pared. El mueble bajo en lacado blanco mate también es de Pianca. El parquet es de roble natural con nudos y vetas en evidencia.
En la sala de estar, el pasillo al dormitorio está amueblado con una librería modular abierta que llega a la altura de las vigas del entrepiso; en lacado blanco mate, es el modelo Selecta de Lema; el taburete de acero es el modelo Cheese de Poliform. La lámpara de pared blanca en el área de la TV es la tostada de Davide Groppi. Soluciones de ahorro de espacio: el pasillo se cierra mediante una puerta corredera retráctil dentro de la pared con tirador empotrado, en el mismo acabado que las paredes.
Cuando compra una propiedad que aún no ha sido terminada , una de las ventajas es poder introducir, con el asesoramiento de su diseñador, cambios durante la construcción con respecto a la previsión de los espacios en el plano y las especificaciones que indican una serie de soluciones estándar para acabados. En este caso, en comparación con la distribución establecida, en la planta baja se ha ampliado una pared del salón para crear el guardarropa; En planta alta se ha dividido el dormitorio principal para tener vestidor.
También en los acabados y en la elección de materiales fue posible realizar varios cambios respecto a las especificaciones con un proyecto estilístico personalizado. Las vigas, las vigas y los tablones en el estado inicial debían dejarse "sin terminar"; En cambio, todos los elementos de carga se pintaron de blanco. La intervención sobre las vigas y la estructura de la escalera ya se ha completado, mientras que en lo que respecta a las partes de madera se avanza paso a paso. Vigas y tablones del techo en esencia de abeto, en el dormitorio principal se han encalado con un producto al agua no cubriente que deja ver la veta de la madera; en el resto de habitaciones todavía están en abeto crudo, pero próximamente se realizará una intervención del mismo tipo.Además, todos los cuadros murales también están personalizados (ver recuadro en la página 54); las puertas correderas interiores son en cambio las que ya se proporcionaron originalmente.
La zona de cocción se destaca por el fondo de la pared, pintado hasta arriba en un tono verde oscuro que resalta los perfiles blancos totales de los distintos elementos de decoración. La disposición de los muebles altos enfatiza la doble altura del volumen en correspondencia con la cocina. En la zona de comedor, la mesa extensible de forma cuadrada, con patas de aluminio y tapa de melamina, es el modelo More de Pedrali. Las sillas, una diferente de la otra, comparten el acabado total blanco: la trona convertible de la derecha es Tripp Trapp de Stokke, la central es la DSR de Vitra, diseño Charles & Ray Eames, la de la izquierda es Norma de Arper. La lámpara de suspensión esférica es el modelo Moon de Davide Groppi.
Dentro del mini espacio abierto de la sala de estar, la cocina ocupa un rincón bien identificado que integra soluciones de ahorro de espacio: la composición se desarrolla en dos lados, iluminada por una abertura dedicada y delimitada por un hombro de mampostería que la apantalla lateralmente hacia el Sala de estar: esta última está pintada con una pintura especial que permite utilizarla como pizarra . En el centro del ambiente finalmente hay espacio para la mesa de comedor, que actúa como elemento de conexión entre la sala de estar y la operativa.
Para rellenar y completar el rincón de la cocina, se añadió un “cubotto” abierto de madera de castaño para completar la composición, ocupando toda la profundidad y altura disponible entre los muebles bajos y los muebles altos. Este inserto, que destaca por el tono cálido de la madera, contrastado con el blanco de los muebles que lo rodean, permite crear un nicho cómodo, equipado con una mini balda superior, donde se inserta el horno microondas. En la composición de la cocina, realizada bajo pedido con frentes y encimera lacados en blanco mate, la encimera de gas empotrada con aspecto de acero inoxidable y el horno multifunción son de Siemens, mientras que el microondas de libre instalación en el nicho es de Samsung.
Sistemas y soluciones para ahorrar energíaEl sistema térmico construido para la nueva casa está centralizado y funciona con calefacción urbana: este fue uno de los primeros complejos en Crema en aprovechar esta posibilidad. La calefacción urbana requiere que las distintas unidades de vivienda estén conectadas, a través de conductos subterráneos, a una central eléctrica urbana de gas que proporcione la energía necesaria para la calefacción y la producción de agua caliente sanitaria; por lo tanto, la caldera tradicional no se instaló en el condominio. Entre las ventajas de un sistema de este tipo, que también se ha utilizado durante años en otras ciudades del norte de Italia, se encuentran la económica, con menores costes operativos, y la medioambiental, porque hay un solo generador y por tanto menos fuentes de contaminación.
- Paneles radiantes: también es la elección de un sistema de paneles radiantes instalados en el suelo en todos los apartamentos que reduce los costes de calefacción; el sistema se coloca sobre la regla, debajo del revestimiento de parquet. De hecho, los paneles radiantes funcionan con temperaturas de agua mucho más bajas (30-40 ° C) que las necesarias para un sistema con radiadores; además de reducir el consumo, producen calor homogéneo para un mejor confort térmico.
- Aislamiento exterior: además del tipo de sistemas, la alta eficiencia energética del apartamento y de todo el edificio se debe a los criterios constructivos. Un revestimiento exterior de poliestireno de 12 cm de espesor garantiza un adecuado aislamiento, ayudando a contener los consumos de calefacción y refrigeración de verano de las estancias.
La habitación de los niños, también en la planta baja, es lo suficientemente grande para acomodar a un segundo niño en el futuro. Actualmente está amueblada con una cuna realizada por el carpintero según el diseño del diseñador: una “casita” en listones de abeto, ideal para colgar juegos y objetos, y posiblemente también se puede cubrir con un paño, para crear un efecto de dosel. En el interior de la estructura, el colchón descansa sobre un soporte de listones de madera que descansa prácticamente a ras de suelo, elevado sólo por pies muy bajos. Esta elección hace que la cama sea fácilmente accesible incluso para un niño pequeño. La solución de decoración se basa en los criterios del método Montessori, según el cual los ambientes para el descanso y juego de los más pequeños deben diseñarse a su medida, para que se sientan cómodos en la vida cotidiana.
En el dormitorio pequeño, el armazón de madera que contiene la cama fue elaborado a mano por el carpintero, así como los pequeños muebles alrededor que actúan como contenedores para juguetes y estanterías; la bombilla “industrial” con cable en espiral es la E27 de Muuto. La mini cocina al costado de la ventana es de Ikea.
Pinturas al agua, con diferentes técnicas
- En el salón: Se utilizó cal brenta colocada con una espátula para rematar el muro que delimita la escalera. El producto, que aquí se deja natural sin impermeabilización protectora, le da a la superficie un efecto natural, similar al de un alisado de yeso o yeso veneciano.
- En la cocina: la única pared sobre la que descansan las bases con el fregadero y la encimera se ha pintado con una pintura más oscura que aumenta visualmente la profundidad de esta zona. Se utilizó un producto ya lavable que no requiere otros tratamientos superficiales.
- En el dormitorio principal: la pared detrás de la cama está pintada con pintura mate al agua en tono gris azulado. La peculiaridad son las líneas horizontales que, dibujadas en la pared en un color más oscuro, permiten reproducir las tablas de madera, como en una boiserie.
- En dormitorio y baño: el blanco es el de una pintura al agua que, mezclada con una particular arena de grano grueso, se aplica con brocha y permite obtener un acabado texturizado, compacto y resistente al agua, también apto para ambientes húmedos.
El piso superior de la casa tiene un entrepiso en voladizo, con el área de estudio con vista a la sala de estar. La escalera que conecta los dos niveles está personalizada, en base a los dibujos de los diseñadores, y se completará con la creación de un parapeto de vidrio. La estructura abierta, apoyada contra la pared lateral, es de acero pintado de blanco y cada escalón es cóncavo en la parte superior para que el revestimiento de roble que forma la pisada pueda "acomodarse" en el interior.
En la zona de la entreplanta, la estación de estudio aprovecha el lado corto entre la balaustrada y el pasillo que conduce a las otras estancias (a un nivel ligeramente superior elevado por un escalón). El sencillo escritorio de mdf lacado en blanco se completa con una cómoda y un estante de pared; la silla es de Viccarbe. La lámpara con brazo orientable es la Tolomeo de Artemide.
El proyecto de la escalera: quedará asíPara cumplir con las normas de seguridad, y sin sacrificar la estética y las soluciones de ahorro de espacio , la escalera que conecta las dos plantas se completará, en el lado exterior libre, con un parapeto de vidrio extraclaro; La balaustrada del entrepiso estará protegida con el mismo material. Las placas laterales, en vidrio laminado con un espesor de 8 + 8 mm como las de la balaustrada, están en altura completa, cortadas en la parte inferior para seguir el curso de la rampa. El bloqueo es doble: debajo se utilizaron pasadores fijados a los escalones; mientras que arriba, las ventanas se cuelgan de las vigas mediante un sistema de sujeción en forma de U, para garantizar la estabilidad.
Una posible variante: como alternativa a las láminas de vidrio , para proteger la abertura del entrepiso y el lado abierto de la rampa, también es posible crear barandillas tradicionales en varillas de hierro. En este caso, los elementos pueden disponerse en horizontal o en vertical: lo importante, de acuerdo con la normativa relativa al diseño de escaleras interiores (contenida en las normas de edificación e higiene de los distintos municipios), es que la altura de la balaustrada y la barandilla lateral de la escalera es de al menos 110 cm ; las varillas de hierro, u otro tipo de elementos horizontales o verticales que formen la barrera, deben estar espaciados como máximo 10 cm entre sí.
La habitación doble y el baño ocupan las dos habitaciones del ático, caracterizadas por soluciones que ahorran espacio: no hay ventanas tradicionales, solo lucernarios recortados en la pendiente inclinada que iluminan desde arriba con luz cenital. Los elementos que componen la estructura portante de la cubierta están expuestos, pintados de blanco o en madera natural: en la estancia, este último acabado claro contrasta con las tonalidades de azul de la pared y el textil coordinado. Con una única nota contrastante: la mesita de noche, en amarillo. En el dormitorio principal la cama con cabecero en poliuretano lacado mate y estructura en madera maciza lacada mate es el modelo Memo de Poliform, la mesita de noche amarilla es de Novamobili. El aplique para la zona de lectura es el Tolomeo de Artemide, diseño De Lucchi-Fassina. La ventana del techoaquí y en las demás habitaciones del ático, es de Velux.
En el segundo baño de la planta superior, introducido por el pasillo y para el uso de la habitación doble, se han introducido soluciones de ahorro de espacio: el lavabo sobre encimera y los sanitarios suspendidos son de la serie Link de Ceramica Flaminia, la grifería y grifería es de Ritmonio. Por Velux el tragaluz integrado en el techo inclinado. El suelo de la zona de servicio de la buhardilla, que según el proyecto inicial iba a ser de gres, se cubrió luego con una resina de cemento de color gris en polvo. El producto se coloca en cinco capas que requieren un día cada una para secarse; la última capa es un protector transparente que permite impermeabilizar la superficie. El espesor total del revestimiento es de aproximadamente 3 mm.
Proyecto : arco. Matteo Guerini - MAD14 Studio, Crema, Tel. 0373/86484 - www.mad14studio.it - Foto : Studio Roy
Estilista : Chiara Dal Canto