No lejos de Milán, en una zona de Brianza que en el pasado fue un distrito de producción muy activo, el antiguo taller de carpintería se ha transformado en un loft contemporáneo, que aprovecha la doble altura con un entrepiso y un armario-escalera que contiene. ático, la casa destaca los rasgos característicos de esta tipología arquitectónica, el loft, creado precisamente para la rehabilitación de espacios industriales en desuso para uso residencial.
Completamente rediseñado, la unidad inmobiliaria ahora se divide entre el nivel principal, de unos 60 metros cuadrados, y un piso superior de unos 40 metros cuadrados, ampliado por un balcón con vistas al comedor y conectado por un armario-escalera de nueva construcción.
Parte de la buhardilla se mantuvo a doble altura, con el fin de salvaguardar la huella original del edificio, caracterizado, como todas las naves industriales, por techos muy altos (aquí más de 5 m).
Durante la fase de reestructuración, conservando únicamente el revestimiento exterior de hormigón, la intervención también implicó la reconstrucción de las cubiertas y el sótano ventilado ; en el exterior, se renovó la capa aislante de la fachada y se sustituyeron las ventanas.
En el interior, basadas principalmente en el diseño del diseñador, soluciones, como el armario-escalera, que esconden una doble función y dan al proyecto una connotación muy técnica, estudiadas en detalle para obtener un "encaje perfecto" de los elementos, sin desperdiciar espacio y con máximo rendimiento. También desde un punto de vista estético y, por así decirlo, escenográfico.
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El proyectoEl cuerpo del edificio se compone de un solo volumen - de planta rectangular - con divisiones internas mínimas tanto en la planta baja como en la superior; en una posición central se encuentra la nueva escalera que conecta los niveles. La exposición tiene dos lados con grandes ventanales, mientras que otros dos muros (al norte y al oeste) son ciegos; el que está detrás de la composición de la cocina no es perpendicular a los demás, pero la ligera inclinación queda completamente absorbida y camuflada por la forma trapezoidal de los muebles especialmente diseñados.
En el piso de entrada, el diseño incluye una división de pared interna única entre la sala de estar y el bloque de área para dormir que incluye el pasillo con lavandería, baño y dormitorio individual. Cada compartimento está cerrado por una puerta corredera, para no restar preciosos centímetros a las habitaciones comunicadas.
El volumen de la planta superior se divide en dos áreas, a derecha e izquierda de la escalera. Por un lado, cerrado por puerta corredera exterior a la pared, el dormitorio principal con baño contiguo de uso exclusivo; por el otro, el balcón -con vista a la cocina- que alberga el área de estudio y el área de relajación.
En la sala de estar, la zona de conversación se rebaja unos 15 cm en comparación con el resto de la sala: este cambio de altura en el suelo permite definir con mayor claridad los límites; Delgados paneles de madera lacada en blanco mate separan el respaldo del sofá del volumen central de la escalera que esconde en su interior una serie de compartimentos portaobjetos. Los tapizados, hechos a medida y revestidos en ecopiel marrón, forman un rincón; la pared equipada en el frente también está diseñada a medida, con el mueble de TV y los elementos suspendidos enganchados a los paneles de abedul.
En el marco único de la sala de estar, las diferentes áreas funcionales se suceden a la perfección. Grandes espacios dejados libres con el objetivo de resaltar la doble altura del techo, con un paso ligeramente inclinado que alcanza los 5,5-6 metros. Por lo tanto, de un solo vistazo es posible captar todos los elementos arquitectónicos significativos del loft en el espacio abierto: a la izquierda, en el lado sur, las grandes ventanas de aluminio, en parte fijas y en parte que se abren, a la derecha, el balcón del entresuelo, en Techo alto de madera con vigas a la vista.
En el espacio abierto, el cilindro de la estufa junto a la pared (Lola di Palazzetti), con su chimenea vista, marca el paso entre la cocina-comedor y la sala de estar: descansa sobre una base con tapa de cristal templado y esmerilado. . También en posición central descienden los círculos asimétricos, en acero pintado al horno efecto Cor-Ten de la suspensión escenográfica: a partir del diseño del diseñador, funciona con luminarias LED instaladas en los perfiles C.
Una cocina de "fábrica"La composición, que se divide en varios lados de la sala de estar, se hizo a pedido, modelada en el estilo del loft también en la elección de materiales y acabados. Los frentes alternan entre lacado blanco mate, esencia de abedul y roble teñido de gris, con tiradores salientes o estriados. La pared más larga, en la que se insertan los elementos esenciales de las áreas de cocción y lavado, está equipada con una serie de bases de diferentes anchos; y en lugar de las unidades de pared, menos adecuadas en un entorno de alturas tan altas, un estante se extiende a lo largo de toda la composición; está perforado para permitir el paso de uno de los pilares de soporte de la entreplanta e integra el cuerpo de aspiración de la campana de la chimenea.
De acuerdo con la elección estilística de dejar las estructuras y sistemas portantes expuestos en la medida de lo posible, el conducto de la campana extractora está encerrado en un tubo de aluminio (esta es una carcasa que se utiliza normalmente para hacer bajantes) que se eleva verticalmente a lo largo de la pared. . La encimera y la contrahuella a lo largo de la pared son de Okite®, en un tono de gris similar al de las puertas. Este material patentado en cuarzo, resina de poliéster y pigmentos naturales se produce en grandes losas que, sin embargo, tienen un espesor mucho más fino (3-5 mm) que el gres y otros materiales cerámicos.
Columnas equipadas : dispuestas al otro lado de la cocina, bajo la entreplanta, un armario formado por módulos de diferentes anchos integra compartimentos portaobjetos, cestas extraíbles, portabotellas y electrodomésticos empotrados. Aquí también todo está diseñado a medida, con interesantes soluciones técnicas: como las puertas batientes escamoteables de la columna del horno que, una vez abiertas, se retraen en el fondo del mueble y desaparecen por completo; el último compartimento, el de la esquina, se apoya en la parte superior de la composición que se extiende hacia el otro lado: actúa así como elemento de conexión.
Para llegar al suelo técnico se creó una subida en forma de L con dos rampas diferenciadas, en diferentes materiales: en su conjunto, el volumen, que "corta" el salón, sirve también para dividir las áreas funcionales del espacio abierto y para contener. La primera parte del armario-escalera (como mejor se explica en los dibujos) es una obra de carpintería realizada con un diseño en acabado lacado blanco y abedul. El primer escalón tiene mayor profundidad que los demás, mientras que los dos últimos forman un pie que llena la esquina y se conecta a la segunda rampa. En el sótano vacío se han creado compartimentos contenedores cerrados por puertas batientes, accesibles desde el lado derecho; en el lado izquierdo, un panel, doblado para formar un pequeño estante, divide el armario-escalera del área de conversación con una pantalla parcial.La escalera también integra el pilar de soporte del entrepiso que cruza la pisada de uno de los escalones, especialmente perforado.
En chapa plegada y perforada : los nueve escalones del segundo tramo que aterrizan en el balcón de la entreplanta son de este material. La estructura suspendida está protegida por un lado por el muro, por el otro por varillas de acero que, estiradas a una distancia de unos 10 cm entre sí, forman el parapeto. La chapa perforada utilizada para los escalones también está acabada en la parte inferior, visible desde el salón.
En la parte trasera de la habitación, cuando se abre, la puerta del lavadero se desliza, moviéndose a lo largo del carril superior, detrás del volumen de la escalera que está ligeramente desplazada de la pared. La rampa de madera y la rampa de chapa plegada fueron hechas a medida por F.lli Mariani (carpintería y herrería).
El nivel superior del loft, construido desde cero durante la renovación, se desarrolla en dos lados que se cruzan para formar una L: el área con el dormitorio y el baño es de ladrillo; por otro lado, el balcón con el área de estudio tiene una estructura de hierro y una losa de madera: sostenido por una viga y dos pilares delgados, da al entorno subyacente; también las varillas de hierro cruzadas que protegen el parapeto absorben parte de la carga y por tanto forman parte de la estructura portante.
Un tabique delgado que no alcanza la altura total, con una puerta corredera exterior en un lado y un inserto de vidrio en el otro, divide el área de estudio del dormitorio. Se utilizó un panel de madera (tipo OSB) perforado y esmaltado, económico y de alta resistencia. En el balcón del entrepiso, que se encuentra a un nivel ligeramente más bajo que el del dormitorio contiguo, el muro perimetral ciego está cubierto en toda su altura por un panel de abedul, una continuación del de la planta baja: el panel ayuda a mejorar aislamiento térmico. El suelo está revestido de roble teñido gris preacabado. A lo largo del ascenso del último tramo de la escalera-armario, en la distancia entre los escalones y la pared se ha insertado un estante de chapa verde para libros,que también actúa como escalón para acceder a la habitación.
Se ha renovado la cubierta de la cubierta, en la misma tipología que la existente: en madera laminada con vigas y entablado esmaltados en blanco, alterna dos acabados diferentes, brillante y mate, para distinguir a primera vista los diferentes elementos. En la entreplanta, en la zona de dormitorio, una solución acristalada para cerrar el baño permite una mejor conexión visual entre las dos habitaciones.
Arriba, el área de servicio ha sido “recortada” en una esquina de la habitación doble, delimitada en dos lados por los muros perimetrales y en los otros dos por una estructura de vidrio de altura completa, formada por un marco de hierro pintado gris antracita. La puerta de entrada al baño también está integrada en una de las dos fachadas. Esta solución constituye, en estética, una referencia explícita al origen industrial de este espacio (antigua carpintería) y de hecho recuerda con estilo las ventanas de almacenes y talleres.
Cómo está hecho : el marco de hierro de la estructura está montado sobre dos paredes en Gasbeton (hormigón celular) de diferentes alturas que se cruzan en ángulo: la que está al lado de la cama tiene unos 140 cm de altura, la otra unos 90 cm. Los perfiles de hierro en bruto con acabado mate transparente se fijan a las paredes con tacos y en la parte superior, a la estructura de madera del techo con tornillos autorroscantes; las hojas, montadas gracias a perlas de acristalamiento, son de vidrio, en parte transparentes y en parte de vidrio esmerilado, según la posición en la que se encuentren. Así, en ambos lados, las lamas inferiores de la caja son opacas para garantizar la privacidad necesaria, mientras que las superiores dejan al descubierto el techo de madera, sin interrumpir la secuencia de las vigas.
El baño de la planta superior, de planta cuadrada, está equipado en tres lados. La bañera empotrada es un modelo Kaldewei de acero esmaltado blanco con grifería de la serie Zucchetti Isistick; Junto al lavabo, el mueble de diseño personalizado tiene nichos en dos lados para guardar toallas y objetos. Los revestimientos de paredes en gres porcelánico gris, con una textura de material en ligero relieve, son de la serie Pico de Mutina. El lavabo rectangular, que descansa sobre una encimera suspendida en roble teñido de gris, es de Hatria, como los accesorios de baño. La suspensión es un portalámparas con una bombilla transparente resistente al agua, también apto para uso en exteriores.
A la derecha del fregadero, el pilar de hormigón de soporte sobre el que se apoya la parte superior suspendida se creó durante la renovación para soportar la nueva cubierta de madera del techo. El material ha sido tratado para protegerlo del agua y la humedad y acabado con pintura de color neutro.
En la pared del dormitorio principal detrás de la cama, se ve claramente la estructura de la pared del edificio compuesta por bloques de vibrocemento, no recubierta de yeso: la superficie ha sido tratada con adhesivos de cementita para hacerla menos porosa y luego terminada con pintura al agua. Adecuados tanto para la construcción de muros perimetrales como para estructuras internas, estos bloques pueden tener diferentes formas, pero su compacidad y la relativa ligereza de las piezas individuales hacen que la construcción sea fácil y rápida; el material también permite obtener un buen aislamiento acústico y térmico de las estancias. En el dormitorio principal, la cama a medida es una simple base en laca blanca mate sobre la que descansa el colchón; integra las mesitas de noche en los laterales,pero la intención es completarlo más tarde con un cabecero textil.
En la planta de entrada, la zona de noche, con dormitorio individual y baño, se distribuye por un pequeño pasillo que también hace las veces de antesala como exige la ley. Este espacio de paso también se utilizó para crear un mini lavadero: oculto en un hueco hecho especialmente, está cerrado por una puerta plegable que, cuando está cerrada, oculta completamente el compartimento.
Proyecto : arco. Francesco Brambilla, Lissone (Mb), Tel. 039/480075 - www.bbaa.it
Foto : Adriano Pecchio
Estilo: Laura Mauceri