La entrada está en un nivel inferior. Se sube a la casa por una rampa de ladrillo y se llega directamente al salón, que está en la planta baja de las dos obtenidas con la intervención. En el interior de la casa, de hecho, el volumen se "vació" por completo en el centro, con la demolición del piso del ático, y se creó un espacio de altura completa. Aquí se ha insertado la entreplanta abierta, con una escalera abierta contigua y, a los lados de esta nueva superficie en la planta más alta, se han rehabilitado dos trasteros (para un total de 36 metros cuadrados) que no son visibles desde abajo. Estas dos habitaciones no habitables corresponden, en el nivel inferior, a los lados de la sala de estar, dos habitaciones con una altura estándar de 270 cm, una utilizada como dormitorio (con entrada desde la cocina) y la otra como sala de estar, que en cambio es un ambiente. abierto.
Haga clic en las imágenes para verlas a pantalla completa
- Las intervenciones de eficiencia energética y el uso de fuentes renovables son obligatorias en las nuevas construcciones y renovaciones de edificios.
Los espacios articulados, por ejemplo en varios niveles o divididos por separadores, permiten una mayor facilidad en la elección del mobiliario. Y así las inspiraciones vintage, antiguas y étnicas pueden convivir con el gusto . 
- En la casa así articulada, por estructura y mezcla de estilos, el parquet (roble macizo) que cubre toda la superficie tiene la tarea de conectar las estancias que se suceden y se desarrollan verticalmente. La variedad de colocación en porciones alternas hace que el diseño del suelo formado por las lamas sea dinámico.
- En el centro de la casa, la estructura abierta con escalera y entrepiso también funciona como elemento separador, evitando cierres que hubieran limitado la luminosidad: por un lado la cocina, por otro el comedor, junto al salón. Este último utiliza una habitación entera, parcialmente abierta.
Cuando el edificio está en el centro histórico
Para implementar un proyecto que implica intervenir en el exterior del edificio, con cambios en la forma y / o en las elevaciones, es necesario verificar primero si el edificio está sujeto a restricciones y de qué tipo. Existen, de hecho, los de tipo "urbano", dictados por el PGT-Plan de Gobierno del Territorio local (ex PRG-Plan Regulador de Lombardía), que rigen alturas y volúmenes (y otros) y que en ocasiones, como en el caso de este proyecto protege las áreas del centro histórico, no permitiendo variar la forma externa (por lo tanto no a elevaciones, que en otras áreas estarían permitidas); además, exigen respeto por los caracteres y acabados tipológicos existentes, y / u otros. Y luego están las limitaciones del paisaje que afectan las áreas identificadas por el Decreto Legislativo 22/01/2004 n. 12, que es el Código de patrimonio cultural del paisaje.El código recopiló varias leyes anteriores que establecían diferentes restricciones (áreas cercanas a lagos, ríos, el mar, áreas con belleza escénica, parques de villas, jardines valiosos, etc.) y requiere que los edificios que se encuentran dentro de estas áreas adquieran antes o junto con el permiso de construcción, un permiso de jardinería. No se puede iniciar la obra antes de esta autorización y esta no se puede expedir en amnistía. Se concede, o se niega, sujeto al dictamen de la superintendencia de patrimonio arquitectónico y paisajístico. Se puede otorgar con receta. Finalmente, también existe el procedimiento de autorización simplificado para intervenciones externas menores (como la de este proyecto), definido por listas que se han actualizado y ampliado recientemente.
Pasarela panorámicaLa inserción de un entrepiso está sujeta a lo dispuesto en el reglamento de edificación del Municipio, que también regula la ampliación de este elemento.
- El volumen central a doble altura se aprovechó con un entrepiso abierto que da al salón de abajo y que, según la ley, dadas las alturas arriba y abajo, aumentaba la superficie de la casa en un tercio del área sobre la que pasa por alto. Este nuevo nivel tiene un desarrollo lineal y se ensancha en los lados: por un lado se ha creado un cómodo rincón de lectura / relajación debajo del campo; por otro, en el futuro se habilitará una pequeña zona de estudio, bien iluminada por los lucernarios recortados en el techo. En un extremo, una conexión de tres escalones conduce a uno de los dos armarios reconstruidos a gran altura, en sustitución de los antiguos áticos. Al otro armario, en cambio, que se encuentra exactamente en el lado opuesto y no está conectado al entrepiso, se accede a él a través de una escalera anclada a una barandilla en la pared.
- Desde el entrepiso tiene una vista de prácticamente 360 grados de la sala de estar en el piso inferior, una abertura que agrega encanto al ya espectacular diseño de dos niveles. No solo eso, también favorece la luminosidad de todo el volumen que puede beneficiarse, en todas sus partes, tanto de la luz procedente de las ventanas como de la que entra por los lucernarios obtenidos en la cubierta.
La impresión se debe a las varillas de hierro que, aplicadas al techo, parecen soportar todo el peso del nivel superior. En realidad, el entrepiso solo se cuelga parcialmente del techo , apoyándose en los dos pilares centrales de la casa mediante una viga de hierro longitudinal que lo cruza por el interior del espesor. También está enganchado a la pared trasera., a través de otras dos vigas de hierro. Por lo tanto, si arquitectónicamente parece separado de la envolvente del edificio, desde el punto de vista estructural, el entrepiso está estrechamente conectado a él. Está realizado con perfiles de acero Heb 140 e Ipe 80, pintado de blanco - al igual que toda la estructura metálica - con superficie de paso y peldaños de peldaños revestidos de madera maciza (idéntica al parquet del nivel inferior) y extradós tamponado. con planchas de cartón yeso, acabadas igual que las paredes.
El puente que conecta la entreplanta con el trastero (antiguo ático) está formado por una estructura escalonada, realizada con perfiles de hierro plano, perfilados y pintados. Los peldaños están formados por listones de madera maciza, colocados a intervalos regulares para formar una plataforma.
Incluso cuando no es una obligación reglamentaria, respetar las características tipológicas de una casa de época es una elección gratificante que no limita la distribución y el estilo. 
- Se ha demolido el techo antiguo y se ha realizado el nuevo techo con un sistema constructivo de particular alto rendimiento , que sigue el estilo y dimensiones del anterior. También se han creado ventanas de apertura en las parcelas (con ventanas de triple acristalamiento de Velux, www.velux.it) que garantizan la mejor iluminación natural desde arriba y crean el efecto chimenea, ideal para favorecer la ventilación y Ventilación interior.
- La estructura de la nueva cubierta es visible: vigas y tablas de madera, en colores contrastantes, también en la nueva distribución siguen siendo un elemento característico del interior, como lo era originalmente.
El ahorro de energía
Parte de las obras en esta casa fueron "reconstrucción" de acuerdo con los estándares actuales de balance energético de los edificios. Empezando por el techo que ha sido sustituido por uno nuevo, aislado y ventilado . Es un modelo de cubierta altamente eficiente - estándar Uni - compuesto por capas sucesivas que colaboran entre sí, formando un "paquete", para lo cual se utiliza el nombre de "sistema de cubierta". La ventilación de la cubierta (garantizada por un espacio de aire delimitado por la propia estructura) es un plus que aumenta la estanqueidad de la cubierta y permite preservar los elementos que la componen. También se aislaron los muros perimetrales, para limitar las dispersiones y reducir las necesidades energéticas, con una capa térmica. En la parte superior, en correspondencia con los antiguos áticos, se realizaron nuevas porciones de mampostería con bloques aislantes (Porotherm di Wienerberger, wienerberger.it).
Proyecto, supervisión de obra y fotos: arco. Martina Telò, Milán Tel. 347/2229878, [email protected]
Estructuras y contención energética: ing. Cristiano Tomasi, Vimercate (MB) Tel. 039/5965223, [email protected]