Estas son algunas de las preguntas de nuestros lectores respondidas hoy por Micaela Chiruzzi , contadora, firma comercial y tributaria Chiruzzi, ([email protected])
Pregunta de Marilena: Me gustaría saber si puedo aprovechar una deducción de impuestos para poner la caldera externa en el balcón, comprar los muebles de cocina más electrodomésticos y el aire acondicionado.
Respuesta: El reemplazo de la caldera., como intervención destinada a la sustitución de un componente esencial del sistema de calefacción y calificada como intervención de “mantenimiento extraordinario”, permite el acceso al bono de mobiliario, en presencia de ahorros energéticos conseguidos respecto a la situación preexistente. Circular no. 3 / E de 2 de marzo de 2022-2023 con el que la Agencia Tributaria ha proporcionado diversas interpretaciones sobre algunos problemas propuestos por la Coordinación Nacional de Centros de Asistencia Tributaria y por otros temas. La instalación de un nuevo acondicionador de aire, o su reemplazo, se beneficia tanto de la deducción del 50% para renovaciones de edificios si el nuevo sistema es una bomba de calor (y no solo para refrigeración) como de la reducción en la tasa de IVA de 20 al 10 por ciento.
Pregunta de Sonia : Me gustaría cambiar las ventanas viejas y también comprar electrodomésticos nuevos, cambiar el techo y comprar una mesa nueva. También pregunto si el IVA de las ventanas es del 10 o del 22%. Pedí dos presupuestos y me lo calcularon en un caso al 10% y en otro con IVA mixto (10 y 22).
Respuesta : El reemplazo de ventanas, incluidos los accesorios, es una intervención de mantenimiento extraordinaria y también le permite aprovechar la bonificación de muebles. Atención, sin embargo, si el contribuyente se ha beneficiado de la deducción del 65% por este tipo de intervención, no podrá tener el bono móvil. El descuento en muebles, de hecho, es solo para aquellos que se benefician del 50 por ciento para la renovación del edificio y no del 65% para el ahorro de energía.
Los aparatos (construidos por la empresa instaladora) están sujetos a la aplicación del tipo de IVA del 10% siempre que su valor no supere la mitad de la totalidad del servicio, tanto en el caso en que las intervenciones sean imputables a un contrato, como en el caso de que las intervenciones sean imputables a un contrato de trabajo.
Pregunta de Stefano : Me gustaría saber cuáles son los impuestos a pagar por la compra de la primera vivienda y qué concesiones hay, si las hay.
Respuesta : El importe de la subvención depende del vendedor: si es particular, paga el impuesto de matriculación al 2% y una hipoteca fija y un impuesto catastral de 50 euros cada uno; en el caso de una empresa con ventas sujetas a IVA, el IVA se paga al 4% y los impuestos catastrales, hipotecarios y registrales a 200 euros cada uno. La concesión no se aplica a propiedades de categoría catastral A1, A8 y A9.